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今日热点资讯想搭政策末班车扎堆买房无意义

作者:易互动热点资讯 时间:2017-05-28 12:07 来源:www.yihudong.net
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今日热点资讯想搭政策末班车扎堆买房无意义

  本报讯(记者 凌剑伊)5月25日,南宁市住房保障和房产治理局、市国土资源局等部门联合下发了《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》),多部门联合推出房地产市场调控举措,促进房地产市场平稳健康发展。新政实施后,市场情况如何?各方有何反应?

  “现场300多人预约200多套房,周四拿到预售证之后,我们就赶在新政实施之前紧急开盘了。”南宁某楼盘工作人员介绍。新政实施以来,位于凤岭的一些楼盘迎来了不少购房者,让这些楼盘热闹不少。

  记者昨日来到多个楼盘售楼部,随机采访了一些购房者,他们大部分暗示本身是刚需买房。市民黄先生说,他之前有一套单位房,但是去年家里添了新成员之后,本来的两房显得不够住了,在新政没实施之前,他还在犹豫要不要买房,直到近来,房价没有降下来的意思,他不得不加入购房一族中。黄先生认为,新政的实施对他的置业计划影响还是很大的。“假如按二套房首付比例40%来算,首付就要比现在多掏10多万元,买房的压力很大。”

  而现场也有不少市民对房地产市场新政的出台持支持态度。市民李女士就暗示,近期南宁市的商品房房价和二手房房价都存在不同程度的上涨,现在出台新政对房价上涨有按捺作用,对他们刚需买房人来说,从总体上还是有好处的。

  对此,业内人士是怎么看待的呢?

  霖峰壹號营销总监林驱介绍说,此次政策有几个亮点:南宁并没有采取“一刀切”的限贷限购政策,实时热点,而是采取了差别化信贷政策,掩护了首套自住需求,同时按捺了投资投机群体的冲动,让虚高的房价得以控制。同时,新政还在土地竞价方式上给予了明确,旨在增加土地供给量。目前在市场供需不服衡、一房难求的情况下,连结土地市场平稳发展,让高端有市场,中端有支持,低端有保障。

  广西社科院研究员张国宏介绍说,此次新政出台如此之快是意料之中的,国内新闻热点,纵观整个新政内容,它涉及了这几个词:限贷、限地、限价。这次政府出台一系列调控政策,在土地供应、地价控制、交易转让、差别化信贷政策、预售存案治理、市场销售行为规范、价格指导、全装修价格尺度等都给予了较为明确的指导,促进市场健康有序发展。

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【编辑:易互动】
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