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今日热点资讯我爹不是李刚,是投资股票还是买房?

作者:易互动热点资讯 时间:2017-05-24 14:00 来源:www.yihudong.net
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今日热点资讯北大学者:中国房地产是不

今日热点资讯我爹不是李刚,是投资股票还是买房?

今日热点资讯我爹不是李刚,是投资股票还是买房?

现在的社会竞争相称激烈,要否则是拼爹要否则就是家缠万贯,但是对于一些无爹可拼而且穷的人来讲,要怎么办呢?

 

虽然国家进行了多轮的宏观调控,但是房产市场依旧火热。身边的伴侣们都在谈论房子,并且绝大多数人都在盘算着怎么筹集资金接着再买,买房子好像成为绝对正确的选择。要知道,我的伴侣中,房子最少的也有2套,并且分布均衡。老家有住地,一二线城市有投资

 

对于这种资产配置,相信很多刚卒业的大学生们会非常眼红,NDD的,我一套都买不起,你们都好几套了还不满意,房价就是被你们这些投机客炒上去的。

 

说句良心话,我的这些伴侣们,包孕我,还真心不是在炒房,我们只是在已知范围内,在所有的可投资的投资品种中(如股票、房产、外汇等),做出符合我们认为合理的资产配置。

但是,作为同时代的人,我非常同情现在的骚年们,特别是那些无爹可拼、完全要靠本身的同学们。房价这么高,工资涨幅赶不上CPI、人民币的购买力还逐年通胀,这不是你们的错。

 

现实就是这么没道理。那么,我们应该如何获取我们的第一份资产呢?股票 or 房产?作为一个过来人,我是这么看的。

 

1. 第一阶段,你要培养本身的一技之长,形成现金流。学习是最自制也是回报率最高的投资。现代社会竞争激烈,光靠大学里的大路货,是无法让本身在竞争中胜出的。按照本身的特长或爱好,培养一技之长可以让你另辟蹊径、差异化胜出。例子有很多,如做PPT教学的秋叶大叔,做英语培训现在卖鸡汤的李尚荣、卖写文章技巧水平的spenser,等等。把本身的一技之长转化为知识流量变现,这是一个值得探索的途径。再好比,也许我也能通过传授投资技巧来实现变现呢。总之,只有你够有才,你的技能确实有市场,把你的技能打造成&lduo;爆品&rduo;,产品化、专业化,努力做到极致,那么无论是找工作还是创业,都是本身说了算。

没钱的时候,只能靠自身的努力。因为你没有依仗,只能靠本身。

 

2. 第二阶段,先买一套房,做实净资产。当你有了必然的积累,手里有余钱的时候,是时候可以去售楼部看一看了。第一套房子,不必然很大,要量力而行。我的建议是,买好地段、交通便捷、有学区的小户型。一来总价可以承受,二来将来置换大房子好出手,三来通过贷款加杠杆加速资产升值。要记住,大多数人的收入增长速度是跟不上房价上涨速度的,所以才有那句话&lduo;刚需买房任何时候都是对的&rduo;。说现实一点,有房子在手,你找到另一半的概率都会大大提升,无论是生理的还是心理的焦急感都会大大缓解。一旦结婚,小夫妻二人收入合二为一,形成合力,可转圜的空间就更大了。

 

3. 第三阶段,投资小户型,可租可售,形成被动收入。无论是工作还是创业,形成收入的前提是,你要干活,一旦碰到疾病、变乱导致你住手工作,你的收入来源就会萎缩。所以,当你有了必然资产积累的时候,收入逐渐增加的时候,要考虑到如何形成本身的资产性收入,也就是被动收入了。从现实情况看,投资好租售的小户型房产依然是首选。好比,杭州的小户型,89方,滨江区的非常好租,月租4000-7000不等,也许更高。假如你买1套,即使位置不是核心区的,本周新闻热点,每月也有近5000元的被动收入,并且房产还可能继承升值。也许你的第二套房子是有贷款的,以租养贷可以大大减轻你的压力。

 

4. 第四阶段,投资金融产品,(国际期货)实现乘数效应。很多人会说,你本身都玩理财产品,怎么把它放在这么后面,难道不是你的最优选择,这不是本身打本身脸吗?我必需承认,我现在不但投资国际期货,也投资房产,也投资外汇,国际期货只是我其中一个选项,并且我个人的财富增值也是根据以上的步骤逐渐实现的,也就是说,我是跨越了上面三个阶段才进入到目前的这个金融投资阶段,逻辑自洽,无懈可击。

 

期货在基金、外汇、期权、股票、股权投资等金融投资产品中,是比较基础的品种,有了这个投资经验,外国新闻网,再逐渐扩展到其他,这是一个比较稳妥的路径。普通人生活不易,投资更不易。以上四阶段是我以及我周边伴侣实践经验的总结梳理。这些经验在特定的时期形成,可能适用于目前,也可能不适用,供大家参考及批判性吸收。

 

也许许多人起点并不是很高,但现在却发展的不错,靠的是他们的眼光与预见能力,而且做好理财规划,就能使人生变得不一样。

今日热点资讯我爹不是李刚,是投资股票还是买房?

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【编辑:易互动】
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